竣工资料组卷与结算文书编制规范.docx

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建设工程竣工后端文书链编制规范：验收时序、组卷移交、备案要件与结算保修期限的落地口径

竣工后端文书链的效力来自时序，不来自厚度。《建设工程质量管理条例》第十六条把有完整的技术档案和施工管理资料有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件有施工单位签署的工程保修书并列为竣工验收条件，经验收合格方可交付使用[1]。条例第四十九条要求建设单位自竣工验收合格之日起15日内，把竣工验收报告和规划、消防、环保等部门的认可文件或准许使用文件报主管部门备案[1]，配套规章第四条把同一时限落到备案机关[2]。2026年9月1日起施行的《城市建设档案管理规定》把工程