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按份共有不动产析产分割过户代办委托书

全体委托人系位于[不动产坐落地址]的按份共有权人，已就该不动产析产分割方案达成一致（或已取得[XX人民法院案号：XXXX]生效析产裁判文书），因全体/部分委托人无法亲自到场办理析产过户全流程手续，共同指定受托人作为合法代理人，在约定权限范围内办理相关事项，各方就委托相关事宜明确约定如下：

一、各方主体及标的不动产基本信息

本章节信息为办理过户的核心核验信息，所有内容必须与身份证件、不动产权证书记载完全一致，不得错漏。

1.1委托人信息

序号

姓名

身份证号码

共有份额（%）

联系电话

联系地址

本人签字确认

1

2

3

（可根据实际共有人数量追加表格行）

1.2受托人信息

受托人需确认已充分理解本委托书全部条款，自愿接受委托：

姓名

身份证号码

联系电话

联系地址

与委托人关系

签字确认

1.3标的不动产信息

信息类别

具体内容填写说明

权属证明信息

不动产权证号（房屋所有权证/国有土地使用证号）：；坐落地址（精确到门牌号）：；建筑面积：m2

原有权利状态

原登记共有情况：；他项权利情况（抵押/查封/居住权/欠缴税费等，有则写明详情，无则填“无”）：

析产办理依据

□全体共有人签署的《不动产分割协议》，签署日期：年月日；□人民法院生效裁判文书，作出机关：，案号：；□其他：

二、委托权限

委托权限严格采用“列明即授权