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2026年房地产估价师上机练习题(含答案).docx

2026年房地产估价师上机练习题(含答案).docx

    2026年房地产估价师上机练习题(含答案)

    一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题后的括号内）

    1.房地产估价的基本原则不包括以下哪一项？

    A.最高最佳使用原则

    B.价值时点原则

    C.替代原则

    D.供求原则

    2.在运用市场法评估某住宅价值时，选取了三个可比案例，其成交价格分别为5000元/平方米、5500元/平方米和4800元/平方米，经交易情况、权益、区域、个别因素修正后，三个可比案例的比准价格分别为5200元/平方米、5600元/平方米和4900

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