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消防验收常见问题整改方案

为规范建设工程消防验收发现问题的闭环整改管理，明确各类常见问题的整改依据、实施路径、验收判定标准及责任边界，保障整改工作合法合规、措施有效，依据《中华人民共和国消防法》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令第51号）、《建设工程消防设计审查验收工作细则》（建科规〔2020〕5号）、《建筑防火通用规范》GB55037-2022、《消防设施通用规范》GB55036-2022、《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）等现行法律法规、部门规章及国家工程建设消防技术标准，制定本整改方案。

一、整改工作基本要求

（一）责任划分

建设单位为消防验收问题整改的第一责任人，统筹组织设计、施工、监理、消防技术服务机构等责任主体落实整改工作，对整改的真实性、完整性、合法性负责。设计单位负责对涉及设计变更的整改内容出具正式设计变更文件，确保变更内容符合现行消防技术标准要求，涉及主体结构、防火分区、消防系统重大调整的变更需报原消防设计审查部门备案。施工单位负责严格按照整改方案及设计文件组织施工，留存完整的施工记录、材料设备进场验收记录、隐蔽工程验收记录及影像资料。监理单位负责对整改全过程进行旁站监理，对整改材料、设备质量进行核验，对隐蔽工程进行验收，出具监理验收意见。消防技术服务机构负责对整改后的消防设施进行检测核验，出具真实有效的检测报告