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公馆购房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，拥有合法的房地产开发资质，是本合同项下“公馆”房产的合法开发主体及权利人。甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，有权将本合同项下标的房产出售/出租/委托给乙方。甲方已充分了解并确认本合同项下房产的现状、权属及附属设施情况，并自愿与乙方达成交易/租赁/委托合作意向。

甲方在签订本合同前，已通过合法途径获取并仔细审阅了与本合同标的房产相关的所有文件资料，包括但不限于土地使用权证明、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证（如适用）、房产竣工验收备案证明、房屋平面图、附属设施清单等，并确认其真实有效。甲方保证在本合同履行过程中，将按照法律法规及本合同约定，全面履行其权利义务，确保交易/租赁/委托行为的合法性和有效性。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四本人，

联系方式

乙方系依法享有完全民事行为能力的自然人/企业法人，具备完全民事行为能力，是本合同项下“公馆