2026事业单位工勤技能-青海-青海房管员二级（技师）历年参考题库含答案详解.docxVIP

2026事业单位工勤技能-青海-青海房管员二级（技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋修缮工程竣工后，房管员在组织验收时，以下哪项不属于竣工验收的主要依据？

A.施工合同及补充协议

B.经批准的设计文件及图纸

C.施工单位内部的绩效考核方案

D.国家现行施工验收规范及质量标准

2、关于房屋日常维修中的“小修”工程，下列说法正确的是？

A.小修工程的目的是恢复房屋原有功能，费用较少，属于应急性维修

B.小修工程涉及房屋主体结构的安全加固

C.小修工程通常周期较长，需要长期停产停业

D.小修工程必须编制详细的施工组织设计并报批

3、青海地区某高层住宅楼进行外墙防水维修，下列关于高处作业安全管理说法错误的是？

A.作业人员必须持有特种作业操作证方可上岗

B.遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天高处作业

C.安全带应低挂高用，确保连接点牢固

D.作业前应检查吊篮、升降机等设备的安全装置是否灵敏可靠

4、房管员在对出租房屋进行定期安全检查时，发现租户私拉乱接电线，首先应当采取的措施是？

A.立即切断电源，书面通知租户限期整改，并留存记录

B.自行拆除乱接电线，事后通知租户赔偿

C.拍照取证后置之不理，等待上级指示

D.口头告知租户改正，无需任何书面记录

5、房屋完损等级评定中，结构完好的房屋，其倾