2026年房屋租赁合同住宅标准范本及核心条款逐条风险提示清单.docx

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2026年房屋租赁合同（住宅）标准范本及核心条款逐条风险提示清单

住宅租赁合同示范文本·核心条款逐条风险提示版本：2026-V1

适用场景：个人住宅整租与合租依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条至第七百三十四条、《商品房屋租赁管理办法》发布日期：2026-01-15

第一部分房屋租赁合同正文（可直接套用）

本合同由下列当事人依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、行政法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立。乙方签署前已实地查看房屋，双方确认阅读并理解全部条款。

表1缔约双方核心信息（示例）

项目

甲方（出租人）

乙方（承租人）

姓名／名称

陈立群（登记产权人本人）

周晓帆

证件号码340823199307261425

联系电话

138-0192-6647

150-2137-8829

送达地址

上海市静安区恒丰路218弄8号1202室

上海市黄浦区中山南路318号（工作地）

租金收付账户

工商银行6222021002066471883（户名陈立群）

按约向甲方上述账户付款，其他渠道须书面授权

第一条租赁标的

甲方将坐落于上海市静安区恒丰路218弄8号1202室的房屋出租给乙方，建筑面积78.6平方米，户型两室一厅，不动产权证号沪（20