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2026年最新房地产经纪人《专业基础》考试真题及答案解析

1.根据2025年3月正式实施的新版《住宅项目规范》，新建住宅建筑的层高不应低于（）m，且室内净高不应低于2.6m。

A.2.8

B.2.9

C.3.0

D.3.1

答案：C

解析：新版《住宅项目规范》为适应居民对居住品质提升的需求，对住宅核心建设指标进行了提标，将原规范中2.8m的住宅层高下限调整为3.0m，明确要求卧室、起居室的室内净高不应低于2.6m，局部净高不应低于2.2m，地下室、半地下室的室内净高不应低于2.1m，从建设标准层面解决过往住宅层高不足、空间压抑的问题。

2.某城市核心区建成已有30年的老小区被纳入城中村与老