物业行业电梯部维保工电梯日常维保手册.docxVIP

物业行业电梯部维保工电梯日常维保手册

第1章电梯日常检查

1.1电梯运行状态检查

1.2电梯安全装置检查

安全装置的有效性直接关系乘客生命安全。制动器是重中之重，需检查闸瓦磨损量是否超过10%，制动油位是否在标线范围内，并做手动制动测试，确保轿厢在100mm高度内能可靠制停。限速器需重点检查离心块活动是否灵活，摩擦块与轮槽间隙是否保持1-2毫米。测试时，可用手扳动限速器轮，观察其触发灵敏度——标准触发转速为每秒2.5-3.5圈。缓冲器检查要测量其行程是否达标（层站缓冲器≥400mm，井道缓冲器≥600mm），压缩20%时回弹量应≤5%。门锁检查时，用工具模拟关门操作，观察锁钩啮合深度是否达到7-10mm，锁闭状态保持时间应≥5分钟。平层精度检查也很重要，若轿厢到站后垂直偏差超过15mm，需调整导靴或重新校准编码器。

1.3电梯轿厢内环境检查

1.4电梯厅门检查

厅门是故障高发区域，需系统化检查。观察门光幕灵敏度，测试距离门楣300mm处，人体通过时光幕应可靠断开，反应时间＜0.1秒。门封胶条磨损量达原厚度的60%就需更换，检查时可用指甲轻刮胶条表面，观察有无粉化现象。门机齿轮油位需保持在上限线，运行中齿轮箱温度不超过70℃。门间隙测量要用专用卡尺，主门扇间隙均匀性偏差不得超过1毫米，最大间隙≤6毫米。检查自动关门力矩时，应使用5kg的砝码挂在门中间，关门时砝码不