SBT 10599-2025 购物中心建设及管理技术规范标准立项发展报告.docxVIP

购物中心建设及管理技术规范标准立项发展报告

StandardizationDevelopmentReport:TechnicalSpecificationsforConstructionandManagementofShoppingCenters

摘要

购物中心是现代商贸流通体系的重要载体，也是扩大内需、促进消费升级的关键平台。随着我国商业地产行业由规模化扩张阶段转入存量优化与高质量发展阶段，购物中心在选址规划、建设标准、业态组合、运营管理等方面存在标准不统一、管理水平参差不齐等问题，亟需以标准化手段加以规范和引导。

本报告围绕行业标准《购物中心建设及管理技术规范》（标准编号：SB/T10599-2025）的立项与发展展开系统阐述。该标准由中华人民共和国商务部归口发布，属于国内贸易行业标准（行业标准—商业），于2025年6月16日发布，2026年1月1日起正式实施，标准状态为现行。标准内容涵盖购物中心建设与管理全生命周期，对选址与规划设计、建筑与配套设施、业态规划、运营管理、服务质量、安全应急以及绿色低碳等方面提出系统性技术要求。

报告分析认为，该标准的发布实施将有效规范购物中心建设与运营行为，推动行业从“重建设、轻管理”向“建管并重、质量优先”转变，为提升消费体验、保障消费者权益、促进商贸流通高质量发展提供重要技术支撑。同时，报告对标准的贯彻实施提出了宣