2026全国物业管理师资格考试（物业管理综合能力）历年参考题库含答案详解.docxVIP

2026全国物业管理师资格考试（物业管理综合能力）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起日内向有关行政监督部门投诉。

A.五

B.十

C.十五

D.三十

2、中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担。

A.行政责任

B.刑事责任

C.民事责任

D.违约责任

3、在物业管理项目的承接查验阶段，以下关于查验主体的说法正确的是。

A.查验工作由建设单位单独组织

B.查验工作由物业服务企业单独组织

C.查验工作由建设单位与物业服务企业共同进行

D.查验工作由政府主管部门直接组织

4、物业服务企业在处理业主投诉时，下列做法错误的是。

A.认真倾听业主的诉求，做好记录

B.及时回访投诉处理结果

C.对无法立即解决的问题，告知业主预计解决时间

D.推卸责任，将问题归咎于开发商或业主

5、下列关于住宅专项维修资金使用的表述，正确的是。

A.维修资金只能用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新

B.维修资金可用于物业公司日常运营支出

C.业主大会成立前，维修资金使用由物业公司自行决定

D.维修资金使用无需征得业主同意

6、在物业管理区