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什么情况下可以提前解除房屋租赁合同(2026年最新版)5篇

篇1

鉴于双方自愿就房屋租赁事项达成一致，本合同约定以下内容，共同遵守。在租赁期内，根据双方实际情况，经协商一致，可提前解除本合同。以下为提前解除房屋租赁合同的相关约定。

一、提前解除条件

在租赁期内，出现以下情况之一时，双方均有权提出提前解除房屋租赁合同：

1.双方协商一致同意提前终止本合同。

2.因不可抗力因素导致房屋无法正常使用。

3.甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合合同约定条件。

4.乙方未按照合同约定支付租金，且逾期超过约定时间。

5.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或结构。

6.乙方存在其他严重违约行为，导致合同无法继续履行。

二、提前解除程序

1.双方协商一致后，应书面通知对方提前解除合同的意向，并明确解除时间。

2.甲方应在合理期限内搬离房屋，并确保房屋完好无损地交还甲方。

3.乙方应按照实际使用期限结算租金，并支付因提前解除合同可能产生的相关费用。

4.双方应在书面协议中明确提前解除合同的条款，包括但不限于违约责任、费用结算、物品交接等。

三、相关事项处理

1.双方应共同清点房屋内的设施、物品，确保交接无误。

2.未使用的租金及押金应按照合同约定进行结算。

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