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精选物业管理题库高频考点核心及答案

总分：100分考试时间：90分钟

姓名：__________得分：__________

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题2分，共40分。每小题只有一个正确答案）

1.物业管理的核心是（）

A.设施设备维护B.业主服务C.环境管理D.安全管理

2.业主大会的执行机构是（）

A.业主委员会B.物业公司C.社区居委会D.街道办事处

3.物业管理服务合同的当事人是（）

A.业主与街道办B.业主委员会与物业公司C.业主与物业公司D.社区与物业公司

4.下列不属于物业管理基本服务内容的是（）

A.公共秩序维护B.房屋维修养护C.业主私人保洁D.公共区域保洁

5.业主委员会任期一般为（）

A.2年B.3年C.4年D.5年

6.物业管理费的收费原则不包括（）

A.合理B.公开C.自愿D.费用与服务水平相适应

7.住宅专项维修资金的使用需经（）同意。

A.业主大会B.物业公司C.业主委员会D.街道办事处

8.下列哪种情形，物业公司可暂停物业服务（）

A.部分业主拖欠物业费B.业主大会决议暂停C.设施设备轻微故障D.天气恶劣

9.物业管理区域