2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理财务管理与预算控制.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理财务管理与预算控制

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.在物业管理财务报表中，反映企业一定时期经营成果的报表是（）。

A.资产负债表

B.利润表

C.现金流量表

D.所有者权益变动表

2.某物业管理项目本月管理服务收入20万元，其中基础服务费18万元，特约服务费2万元，则该项目的毛利率为（）。（假设变动成本率为60%）

A.40%

B.60%

C.80%

D.100%

3.下列关于流动比率的说法，正确的是（）。

A.流动比率越高，企业的短期偿债能力越强

B.流动比率越低，企业的短期偿债能力越强

C.流动比率应保持在2左右最理想

D.流动比率主要反映企业的长期偿债能力

4.企业采用预算法进行管理，当实际业务量与计划业务量发生差异时，能够随业务量变动而自动调整预算的方法是（）。

A.固定预算

B.弹性预算

C.零基预算

D.滚动预算

5.物业管理企业收取的住宅小区业主交存的专项维修资金，其主要用于（）。

A.物业管理服务费

B.小区公共部分的日常维修