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商品房买卖实务测试试题及详细答案解析.docx

商品房买卖实务测试试题及详细答案解析.docx

    商品房买卖实务测试试题及详细答案解析

    适用场景：房产从业考核、购房知识学习、法务基础测试

    考试时长：60分钟

    满分：100分

    一、单项选择题（共10题，每题3分，共30分）

    1、商品房预售应当取得的核心法定证件是（）

    A.不动产权证书

    B.商品房预售许可证

    C.建设工程规划许可证

    D.建设用地规划许可证

    2、商品房建筑面积中，不计入产权登记面积、无需购房者付费的部分是（）

    A.套内使用面积

    B.套内墙体面积

    C.露台面积

    D.阳台半封闭面积

    3、开发商交付的商品房面积误差比绝对值超过3%，购房者选择退房的，开发商应当在（）内退还购房款并支付利息。

    A.15日

    B.3

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