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2026年房地产经纪人资格考试考前必做真题汇编

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题后的括号内）

1.房地产经纪人在进行房源推广时，应优先考虑哪种推广方式能够最有效地触达目标客户群体？（1分）

A.在线广告投放，但需注意预算控制

B.社交媒体平台广泛传播，提高知名度

C.与当地知名开发商建立合作关系

D.通过老客户推荐，利用口碑效应

【答案】D

【解析】在房地产经纪业务中，老客户推荐是一种高效且成本较低的获客方式，能够直接触达潜在客户群体，且信任度高。虽然其他方式也有其作用，但老客户推荐在精准度和转化率上具有明显优势。因此，选项D是最符合题目要求的。

2.在房地产交易中，房屋的“三证”通常不包括以下哪一项？（1分）

A.房屋所有权证

B.国有土地使用证

C.建筑工程规划许可证

D.建筑竣工验收备案表

【答案】C

【解析】房屋的“三证”是指房屋所有权证、国有土地使用证和建筑竣工验收备案表。建筑工程规划许可证属于项目建设过程中的证件，虽然重要，但不属于房屋交易中的“三证”。因此，选项C是正确答案。

3.房地产经纪人小李在接待客户时，发现客户对某套房源的兴趣较高，但客户对房屋的贷款政策不太了解。此时，小李应如何处理？（1分）