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精选物业管理题库重点难点通关及答案

考试时间：120分钟总分：100分

姓名：__________得分：__________

一、单项选择题（每题2分，共40分）

每小题只有一个符合题意的正确答案，错选、不选均不得分。

1.物业管理的核心宗旨是（）

A.实现企业盈利B.提升物业价值C.为业主和使用人提供优质服务D.规范物业管理制度

2.下列各项中，不属于物业管理基本服务范围的是（）

A.公共区域保洁B.业主室内维修C.公共秩序维护D.公共设施设备养护

3.业主大会的执行机构是（）

A.业主委员会B.物业管理企业C.街道办事处D.社区居委会

4.物业管理服务费的收费原则不包括（）

A.合理原则B.公开原则C.强制原则D.费用与服务水平相适应原则

5.下列关于物业共用部位的说法，正确的是（）

A.仅指物业主体结构B.包括楼梯间、走廊、电梯井等C.归物业管理企业所有D.业主可随意占用

6.物业设备管理中，电梯的定期年检周期为（）

A.每6个月B.每年C.每2年D.每3年

7.业主逾期未缴纳物业管理服务费，物业管理企业有权（）

A.停水停电B.收取违约金C.强制驱逐业主D.占用业主房屋

8.下列各项