2026年房地产估价师《房地产估价法规》模拟卷.docVIP

2026年房地产估价师《房地产估价法规》模拟卷

姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，下列哪项不属于房地产交易的基本原则？

A.房地产交易应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则

B.房地产交易应当遵循公开、透明的原则

C.房地产交易应当遵循国家规定的价格评估原则

D.房地产交易应当遵循政府监管原则

2.《房地产估价师注册管理办法》规定，房地产估价师注册有效期为多少年？

A.2年

B.3年

C.5年

D.6年

3.根据《城市房地产抵押管理办法》，下列哪项不属于房地产抵押权的设立条件？

A.抵押人依法享有抵押房产的处分权

B.抵押房产已办理抵押登记

C.抵押房产价值不低于所担保的债权数额

D.抵押房产无权属争议

4.《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，征收个人住宅的，应当对被征收人给予公平、合理的补偿。下列哪项不属于补偿方式？

A.赔偿货币

B.提供产权调换住房

C.提供租赁住房

D.提供临时安置补助

5.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程