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物业园区标识维护管理细则

一、第一章总则

1.1第一条目的与依据

园区标识系统（楼宇编号、导向指示、安全警示、设施标牌等）承担着人员引导、应急疏散、法规告知三项功能，任何一块标识的缺失或失效都不是美观问题，而是直接的安全隐患与法律风险。本细则依据《中华人民共和国民法典》物业服务合同相关规定、《物业管理条例》、《GB/T15566公共信息导向系统设置原则与要求》、《GB2894安全标志及其使用导则》及本项目《物业服务合同》编制，用于规范园区内全部标识的巡检、维修、更换、建档工作。

1.2第二条适用范围

本细则适用于本项目物业服务中心管辖范围内的全部静态标识与动态标识，具体分类及管理责任如下表：

标识类别

典型内容

数量基准（按本项目12万m2估算）

责任岗位

导向类

楼栋号、单元牌、楼层索引、车位编号、方向指示

约620块

客服部主管

安全警示类

消防疏散图、禁止标识、警告标识、限速牌

约180块

秩序部主管

设备设施类

配电房、水泵房、电梯机房、燃气表间标牌

约150块

工程部主管

公告信息类

公告栏、收费标准公示、服务承诺牌

约40处

客服部主管

临时标识

装修警示、施工围挡告示、活动指引

按需设置

发起部门

1.3第三条管理原则

1.安全标识优先：安全警示类标识的完好率必须保持100%，任何情况下不得以待采购等预算为由延迟恢复