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物业安全责任书简洁版

为明确物业服务过程中的安全管理责任，防范各类安全事故发生，保障物业服务区域内全体业主、物业使用人的人身财产安全，维护区域内公共秩序稳定，结合本物业服务项目实际情况，特签订本安全责任书，各方责任明确如下：

一、物业服务企业安全责任

本物业服务企业（以下简称“物业方”）作为项目安全管理的实施主体，承担以下安全责任：

1.公共区域安全巡查责任：物业方需建立24小时值班巡查制度，其中项目主出入口保安值班在岗率达到100%，核心公共区域每日巡查不少于4次，偏僻公共区域每日巡查不少于1次，每次巡查需留存完整的打卡、文字、影像记录，记录保存期限不得少于90天。巡查范围包含但不限于：项目主副出入口、消防通道、地下停车场、电梯轿厢、单元楼道、天台、室外游乐设施、围墙围栏、公共照明系统、监控设备点位、给排水管线井、配变电房等，发现安全隐患需在15分钟内安排维修人员到场处置，重大隐患需在1小时内上报项目属地街道安监部门、消防救援机构，同时设置警示标识，采取临时隔离措施，直至隐患排除。

2.消防设施安全管理责任：物业方需严格落实《中华人民共和国消防法》相关规定，对项目内所有消防设施设备建立台账，台账需明确每台设施的安装时间、检测时间、维保单位、有效期等核心信息，其中：项目内126个室内消火栓、32个室外消火栓每月检查1次，压力、出水达标率需达到100%；26台火灾自动报警控制器、