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物业财务收费员岗位技能考试试卷及答案

填空题（共10题，每题1分）

1.物业管理费的计费基础通常是房屋的____面积。

2.业主逾期缴纳物业费，收取的违约金比例一般不超过欠缴金额的____%。

3.物业收费时，需向业主出具正规____票据。

4.空置房屋的物业费缴纳比例，部分地区规定为____%。

5.停车管理费的收取周期通常为____或按年。

6.物业费核算的主要依据是____管理规约。

7.收费员每日结束后需核对当日收费总额与____记录。

8.物业代收代缴的水电费需单独____核算。

9.业主遗失缴费票据，需凭____补办相关手续。

10.物业费的成本构成包括公共区域能耗、人员工资和____等。

单项选择题（共10题，每题2分）

1.以下哪项属于物业公共性服务收费？（）

A.装修垃圾清运费B.电梯运行费C.停车费D.特约服务费

2.业主逾期30天未缴物业费，物业首先应采取的措施是（）

A.停水停电B.发送催缴通知书C.起诉D.上报社区

3.物业收费票据应使用（）印制。

A.企业自印B.税务部门监制C.物业自行设计D.街道统一

4.空置房物业费缴纳主体是（）

A.物业B.业主C.开发商D.业主委员会

5.代收代交水电费的账务处理应计入（）科目。

A.主营业务收入B.其他应付款C.营业外收入D.管理费用

6.收费员每日结账后需提交的报表是（）

A.收费日报表B.月报表C.季报表D