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物业跟商户签订的消防责任书模板

为进一步严格落实《中华人民共和国消防法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》《高层民用建筑消防安全管理规定》等消防法律法规，明确消防安全责任，预防火灾事故，保障商业综合体（商业街区）内人身和财产安全，[物业服务单位全称]（以下简称“物业方”）与[商户全称]（以下简称“商户方”）就[商铺具体位置，例如：X号楼X层XXXX号商铺]区域的消防安全管理责任划分，签订本责任书，双方严格遵守执行：

一、消防安全责任主体与总则

1.商户方是所租赁/经营商铺区域的消防安全责任主体，商户方法定代表人或实际经营负责人是本商铺消防安全第一责任人，对本商铺经营范围内的消防安全工作负全面责任；物业方是商业建筑公共区域的消防安全管理责任主体，对公共区域的消防设施、疏散通道等公共消防安全负管理责任。

2.双方必须严格贯彻执行“预防为主、防消结合”的消防方针，自觉接受消防救援机构、街道办事处、物业方的消防安全监督检查，落实各项消防安全防范措施，确保消防安全。

3.本责任书有效期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，责任书签订后，如商户方变更经营负责人、调整商铺经营范围或进行装修改造，必须提前到物业方消防安全管理部门重新报备，重新明确消防安全责任。

二、物业方消防安全责任

1.负责商业建筑公共区域（包括公共疏散楼梯、消防电梯、疏散走道、安全出口、消防