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2026年小区装修施工验收记录制度

本制度自2026年1月1日起施行，适用于本物业服务企业管辖范围内所有商品住宅小区、保障性住房住宅小区的住宅业主自有空间装饰装修、小区公共区域装饰装修改造、底商及配套经营性场所装饰装修施工的全流程验收记录管理，所有装修项目必须严格按照本制度要求完成各节点验收，未经验收或验收不合格的项目不得进入下一道工序施工，擅自施工的物业服务企业有权采取责令停工、扣除装修保证金、限制施工人员进入小区等约束措施，由此产生的所有损失由施工方及装修业主自行承担。

一、验收前置条件

1.装修申报备案要求

所有装修项目开工前必须完成备案流程：装修业主或受托施工方需提交装修设计方案、施