新风系统运维管理手册（2026版）.docx

新风系统运维管理手册（2026版）

第一章总则

一、编制依据

本手册编制严格参照现行国家及行业相关标准法规执行，具体包括《中华人民共和国安全生产法》（2021修正）、GB50365-2018《空调通风系统运行管理标准》、GB/T18883-2002《室内空气质量标准》、JGJ/T485-2019《住宅新风系统技术标准》、GB51236-2017《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》、WS394-2012《公共场所集中空调通风系统卫生规范》所有条款要求，所有运维作业指标均符合上述标准的强制规定。

二、适用范围

本手册适用于所有民用住宅、商业写字楼、购物中心、学校、医院、工业洁净车间配套的各类新风系统运维管理工作，覆盖单向流新风系统、双向流新风系统、全热交换新风系统、显热交换新风系统、带除菌功能的净化型新风系统全品类设备，所有运维相关人员、管理人员、质量监督人员均需严格遵照本手册条款执行。

三、运维总体目标

本手册设定的核心运维目标共包含5项可量化指标，分别为室内PM2.5一次通过过滤效率不低于95%，室内CO2浓度日均值不超过1000ppm，人均新风供给量不低于30m3/h，系统运行能耗较设计基准值降低15%以上，新风系统全年无故障运行时长不低于330天。所有运维作业均围绕上述指标开展，未达标的项目需在7个工作日内完成针对性整改。

第二章新风系统运维基本要求

一、运维人