2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同与租赁管理考点题库.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同与租赁管理考点题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的字母填入括号内）

1.根据合同法的基本原则，物业管理服务合同双方当事人在合同订立、履行、变更和解除过程中应当遵循的核心原则是（）。

A.合同自由原则

B.诚实信用原则

C.公平原则

D.平等原则

2.物业服务合同中，物业服务企业应当按照（）约定，提供符合国家或者行业标准的物业管理服务。

A.政府主管部门

B.业主共同决定

C.合同约定

D.行业协会标准

3.前期物业服务合同由（）依法选聘物业服务企业。

A.业主委员会

B.物业服务企业

C.开发建设单位

D.市场监管部门

4.在物业服务合同履行过程中，因物业服务企业原因导致物业服务区域发生重大安全事故的，应当依法承担（）责任。

A.行政处罚

B.民事赔偿

C.刑事

D.行政处分

5.物业服务合同中约定业主应当承担的义务不包括（）。

A.按时缴纳物业费

B.自行维护和使用专有部分

C.维护物业管理区域内的环境卫生