第四章-建设项目投资决策阶段工程造价的确.pptVIP

*第四章建设项目投资决策阶段工程造价的确定*一、投资估算 在整个投资决策过程中，依据已有的资料和一定的方法，对项目的投资额(未来发生的全部费用)进行的估计。二、投资估算的作用项目决策的重要依据：投资估算的正确性将直接影响项目决策的正确性;资金筹措的依据;编制固定资产投资计划的依据;进行投资控制的依据。*三、投资估算的阶段划分 由于投资决策过程可进一步划分为项目建议书阶段、可行性研究阶段,而可行性研究阶段又分为投资机会研究、初步可行性研究和详细可行性研究三个阶段,所以投资估算也相应地划分为四阶段。不同阶段所具备的条件和掌握的资料不同,因而投资估算的准确度不同,每个阶段所起的作用也不同。但是随着各阶段的不断发展,调查研究的深入,掌握资料越来越丰富,投资估算越来越准确,作用也越来越重要。*投资决策过程投资估算阶段划分估算误差率投资估算的主要作用项目建议书阶段≥±30%说明有关各项目之间的关系；作为否定一个项目或决定是否继续进行研究的依据投资机会研究±30%以内从经济上判断项目是否应纳入投资计划；作为领导部门审批项目建议书的依据之一；可否定一个项目，但不能完全肯定一个项目是否真正可行初步可行性研究±20%以内可对项目是否真正可行作出初步的决定详细可行性研究