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物业公司地震灾害的应急预案

一、编制目的与适用范围

为规范本物业公司管辖区域内地震灾害应急处置工作，建立统一指挥、快速响应、权责清晰、协同联动的应急处置机制，最大程度减少人员伤亡、降低财产损失，维护管辖区域内正常生活秩序与社会稳定，根据《中华人民共和国防震减灾法》《中华人民共和国突发事件应对法》《物业管理条例》《国家地震应急预案》及属地政府、应急管理部门相关规定，结合本公司物业服务实际，制定本预案。

本预案适用于本公司所有在管物业项目，涵盖普通商品住宅小区、保障性住房小区、商业综合体、写字楼、产业园区、配套公共服务设施等全类型物业，适用于以下场景的地震灾害应对：一是本行政区域发生M≥4.7级、地震烈度Ⅵ度及以上的破坏性地震；二是本行政区域发生M4.7级有感地震但引发业主大规模恐慌、次生突发事件；三是邻区发生强震对本管辖区域造成灾害影响；四是上级部门发布地震预警需要启动应急响应。

二、工作原则

1.以人为本，生命至上。始终将保障业主与员工生命安全作为应急处置的首要目标，优先开展人员搜救、伤员救治与受灾群众安置，最大限度减少人员伤亡。

2.统一指挥，分级负责。在属地政府、应急管理部门、地震部门的统一领导下，建立公司-项目二级应急指挥体系，明确各级权责，分级落实防震减灾与应急处置责任。

3.预防为主，防救结合。常态化开展地震隐患排查治理、宣传培训与应急演练，做好应急资源储备，强化预警响应