2026年小区装修施工合同审查制度.docx

2026年小区装修施工合同审查制度

为规范住宅小区装饰装修市场秩序，从源头防范装修合同纠纷，保障业主、物业使用人、装修施工主体、物业服务企业各方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《住宅室内装饰装修管理办法（2025修订）》《住房和城乡建设部关于进一步加强住宅装饰装修管理的指导意见》及各省市地方性管理规定，结合全国住宅小区装修管理实际，制定本制度。

1总则

1.1适用范围：本制度适用于全国范围内已完成竣工验收并交付使用的商品住宅、保障性住房、回迁安置小区内，业主或物业使用人开展的家庭住宅装饰装修活动所签订的施工合同审查、备案及全流程管理。开发商统一实施的批量精装修工程、公共区域装饰装修工