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房地产经纪人考试知识点专项训练题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.在中华人民共和国境内，下列关于土地使用权的表述，正确的是（）。

A.建设用地使用权可以通过划拨方式获得，且没有使用期限限制

B.宅基地使用权可以转让给本集体经济组织以外的村民

C.土地承包经营权属于用益物权，其流转不得违反法律、行政法规的规定

D.拆迁国有土地上房屋，未达成拆迁补偿协议的，由人民政府强制拆迁，无需提前公告

2.根据我国《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法应当登记的，自（）时发生效力。

A.合同成立

B.物权变动原因出现

C.登记完成

D.合同签订

3.房地产经纪机构承接业务时，应当与委托人签订书面经纪服务合同，合同应当载明的必要事项不包括（）。

A.委托人的姓名或者名称、住所

B.房地产经纪服务项目、服务内容、服务期限

C.服务费用及其支付方式

D.委托人是否满意该经纪人员的着装

4.某房地产经纪人为促成某栋写字楼的出租，提供了租赁信息、代为协商租金和租赁合同条款等服务，并收取了佣金。该经纪行为属于（）。

A.新建商品房销售代理