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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理成本控制与物业管理效益.docx

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理成本控制与物业管理效益.docx

    2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理成本控制与物业管理效益

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的字母填在题号后的括号内。每题1分，共20分）

    1.在物业管理的各项成本中，属于变动成本的是（）。

    A.管理人员的工资

    B.公共区域的照明能耗费

    C.物业管理用房折旧费

    D.保安人员的制服费

    2.某物业管理项目月度管理服务成本预算为80万元，其中人员工资占60%。若实际发生人员工资82万元，则人员工资成本超支了预算的（）。

    A.2.

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