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2026年最新土地资源管理师考试土地估价练习试题及答案解析.docx

2026年最新土地资源管理师考试土地估价练习试题及答案解析.docx

    2026年最新土地资源管理师考试土地估价练习试题及答案解析

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

    1.根据土地估价原则，下列说法中错误的是（）。

    A.土地估价应遵循合法原则

    B.土地估价应遵循最高最佳使用原则

    C.土地估价应遵循替代原则，但可不考虑市场供求因素

    D.土地估价应遵循预期收益原则

    2.在收益法中，用于计算土地净收益的租金通常是指（）。

    A.市场平均租金

    B.类似房地产的租金

    C.被估宗地

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