2026年最新房地产估价师不动产减值测试真题及答案解析.docx

2026年最新房地产估价师不动产减值测试真题及答案解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据企业会计准则，资产减值是指资产的可收回金额低于其账面价值时，企业应将资产的账面价值减记至可收回金额，减记的金额确认为减值损失。下列各项中，不属于资产减值迹象的是（）。

A.市场利率或其他市场投资报酬率在当期大幅度降低，可能导致计算资产预计未来现金流量现值所使用的折现率降低，从而增加资产的可收回金额。

B.有证据表明资产实体已损坏或已obsolescence（过时），或者经济绩