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保温层空鼓修复实施方案

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保温层空鼓修复实施方案

为贯彻落实《民用建筑节能条例》（国务院令第531号）关于建筑节能改造应当注重材料质量与施工工艺，确保保温系统稳定性与安全性的强制性要求，结合本市近年来建筑保温工程中暴露出的保温层空鼓、脱落等质量通病问题。同时，以及《外墙保温全面工程技术规范》（JGJ144-2019）对空鼓成因分析与修复技术的具体规定，为有效提升既有建筑保温性能、消除安全隐患、延长建筑使用寿命，特制定本方案。方案执行周期为2024年6月至2025年12月，适用范围为本市建成5年以上、保温层出现空鼓现象的住宅、公共建筑及工业建筑。同时，覆盖对象包括建筑所有权人、物业管理单位、专业施工企业及监理单位。特制定本方案。

一、总体要求与工作目标3

（一）总体要求4

（二）工作目标5

二、责任体系与任务分解6

（一）市住建委牵头责任7

（二）区住建部门属地责任8

（三）施工企业主体责任10

（四）监理单位监督责任11

三、重点任务与专项行动12

（一）空鼓成因排查行动13

（二）修复工艺标准化行动14

（三）材料质量管控行动16

（四）效果评估验收行动17

四、实施步骤与时间安排18

（一）前期准备阶段（2024年6月-7月）19

（二）试点示范阶段（2024年8月-9月）20

（三）全面实施阶段（2024年10月-2025年3