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2026年最新房地产估价师纠纷调解实务考试真题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的字母填涂在答题卡相应位置。每题1分，共20分）

1.根据我国《人民调解法》，调解委员会的调解员从事调解工作，不得收取（）。

A.委托费

B.差旅费

C.补助费

D.提成费

2.房地产估价师在执业活动中因故意或重大过失提供虚假估价报告，给委托人造成损失的，应承担（）。

A.合同责任

B.行政责任

C.民事赔偿责任

D.刑事责任

3.某房地产买卖合同约定按评估价成交，但委托估价时未明确评估价值用途。后估价师出具了市场价值意见的评估报告。此行为可能违反（）。

A.评估独立原则

B.评估客观原则

C.评估公正原则

D.评估合法原则

4.在房地产纠纷调解中，调解员的基本立场是（）。

A.偏向一方当事人

B.代表国家利益

C.保持中立

D.主导协议内容

5.下列哪项不属于房地产估价活动中常见的民事纠纷类型？（）

A.估价报告质量纠纷

B.估价收费纠纷

C.估价师执业资格纠纷

D