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房地产经纪人职业资格考试重点考点题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题1分，共40分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.在我国，土地使用权出让的最高年限根据不同用途确定，下列哪种用途的土地使用权出让最高年限不是50年？

A.居住用地

B.工业用地

C.商业、旅游、娱乐用地

D.综合或者其他用地

2.房地产经纪人员与委托人签订的房屋买卖、租赁经纪服务合同，应当载明下列哪些主要事项？

a.委托人、房地产经纪机构的基本情况

b.房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成标准

c.服务费用及其支付方式

d.房地产经纪机构承诺的响应时间

e.违约责任和争议处理方式

3.根据我国《合同法》规定，下列哪种情形下，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同？

a.基于重大误解订立的合同

b.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同

c.因重大过失订立的合同

d.在订立合同时显失公平的合同

4.房地产经纪机构承接业务时，应当对委托人的委托资格进行核实。对委托出售、出租房屋的，应当核实委托人是否享有房屋的（）。

A.所有权

B.使用权

C.