工程概预算与招投标建筑面积.pptVIP

附录1

建筑面积计算

;建筑面积计算;建筑面积的定义:

建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外

围线测定的各层平面面积之和。

建筑面积的组成：

使用面积：主要使用房间和辅助使用房间的净面积.

（净面积为轴线尺寸减去墙厚所得的净尺寸的乘积)。

辅助面积：是指为辅助生产或生活所占净面积的总和。

（走道、楼梯间、电梯间等交通联系设施的净面积。)

结构面积：是指建筑物各层中的墙体、柱等结构在平

面布置上所占面积的总和。;;;;;1.单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：

(1)单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。

(2)利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m的部位应汁算1/2面积;净高不足l.20m的部位不应计算面积。;;;;;;;;地下室、半地下室，包括相应的有永久性顶盖的出入口:

应按其外墙上口外边线（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)所围水平面积计算。

层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。;;;;;;;;1)建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应