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2025年监理工程师案例分析(土建)真题答案解析一

某新建商业综合体工程，建筑面积12.6万㎡，地上28层，地下3层，框架-核心筒结构，基础采用桩筏基础，基坑开挖深度14.2m。建设单位与某施工总承包单位按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2020-0201）签订了施工合同，合同约定屋面防水工程保修期为5年，缺陷责任期为24个月。建设单位与某监理单位按《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）签订了监理合同，监理范围为施工阶段的质量、进度、造价、安全文明施工控制及合同、信息管理，不包含保修阶段服务。工程实施过程中发生如下事件：

事件1：施工总承包单位进场后，向项目监理机构报送了《施工组织设计报审表》及附件，附件中包含基坑支护专项施工方案。总监理工程师安排负责土建专业的监理工程师负责审核施工组织设计，专业监理工程师审核发现两项问题：一是基坑支护专项施工方案未按规定组织专家论证；二是施工总平面布置未考虑后期装饰装修阶段材料堆场及垂直运输需求，不符合施工总进度计划的实施要求。专业监理工程师随即直接向施工总承包单位签发了《监理通知单》，要求整改后重新报审。

事件2：主体结构施工至第12层时，建设单位提出建筑功能调整需求，要求将第10-12层原设计的办公区域改为餐饮区，涉及局部楼面结构荷载增加2.5kN/㎡、新增多处剪力墙。建设单位直接向原设计单位提出设计变更要求，设