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空调系统维护保养合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拥有合法使用权的空调系统需要专业维护保养，乙方具备相应的技术资质与服务能力，经双方友好协商，就空调系统维护保养相关事宜达成本合同，以资共同信守。

一、合同标的与定义

（一）本合同所称的空调系统维护保养服务，是指乙方依照本合同约定的服务内容、服务标准与服务频次，对甲方指定的空调设备及相关配套管路、阀门、电气控制部分、末端设备等进行的日常巡视检查、定期维护保养、故障诊断与维修、零部件更换、运行调试以及技术咨询服务等一系列专业活动的总称。

（二）维护保养服务范围限于甲方指定的下列场所内的全部空调设备，包括但不限于制冷主机、冷却塔、冷冻水泵、冷却水泵、水处理装置、风柜、风机盘管、新风机组、排风机组、空调配电柜、自控系统及管路附属设施等。具体设备清单及位置由双方在附件中予以详细载明，附件为本合同不可分割的组成部分，具同等法律效力。

（三）本合同所称的设备故障，是指因设备自身零部件老化、磨损、损耗、电气元件失效、控制逻辑紊乱或管路阻塞等原因导致的空调系统不能正常运行或运行效率明显下降的状况。因甲方使用不当或人为损坏所致的故障不包含在内，但乙方有义务提供维修建议与技术支持，甲方另行支付相应费用的除外。