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2027中职房屋租赁法规综合检测试卷及答案

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2027中职房屋租赁法规综合检测试卷及答案

一、单项选择题（共10小题，每题2分）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋租赁合同中，出租人未按照约定将房屋交付承租人，承租人可以要求出租人继续履行合同，并要求赔偿损失。这种合同履行的原则是？

A.诚实信用原则

B.公平原则

C.自愿原则

D.平等原则

参考答案：A

2.在房屋租赁关系中，承租人将租赁房屋转租给第三人，若出租人没有事先同意，则承租人的行为属于？

A.合法行为

B.民事法律行为

C.违约行为

D.无效行为

参考答案：C

3.房屋租赁合同中，关于押金的约定，下列说法正确的是？

A.押金不得超过一个月的租金

B.押金必须以现金形式支付

C.出租人必须在合同签订后三日内退还押金

D.押金可以用来抵扣承租人欠付的租金

参考答案：D

4.根据《商品房屋租赁管理办法》，租赁房屋的租赁双方应当依法订立租赁合同，并对租赁用途、租赁期限、租金、押金、维修责任等主要内容作出明确约定。这体现了房屋租赁管理的什么原则？

A.安全原则

B.合法原则

C.规范原则

D.自愿原则

参考答案：C

5.在房屋租赁过程中