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湖南省物业维修工程造价指引

第一章总则

第一条为规范全省物业维修工程计价行为，合理确定和有效控制工程造价，保障物业专项维修资金安全高效使用，维护业主、物业服务企业及相关各方的合法权益。依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令第165号）、《湖南省物业管理条例》《湖南省建设工程造价管理办法》（省政府令第192号）等规定，结合本省实际，制定本指引。

第二条本指引适用于本省行政区域内使用物业专项维修资金实施的物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造工程（以下简称“物业维修工程”）的计价与造价管理活动。

第三条物业维修工程计价与造