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2026年房地产估价师《制度与政策》模拟

姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.根据我国《城市房地产管理法》，房地产交易以（）为原则。

A.公平、公正

B.自愿、平等、诚实信用

C.政府主导

D.行政干预

2.房地产估价师执业资格证书的有效期为（）。

A.3年

B.5年

C.7年

D.无限期

3.我国房地产估价机构的资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.高级、中级、初级

D.大型、中型、小型

4.房地产估价报告的复核应由（）负责。

A.估价机构负责人

B.估价师本人

C.政府主管部门

D.估价行业协会

5.根据《物权法》，不动产登记簿记载的权利人优先于（）主张权利。

A.登记申请人的主张

B.实际占有人

C.善意第三人

D.法律法规规定的优先权人

6.房地产估价师在执业过程中，若发现委托人提供虚假资料，应（）。

A.继续完成估价任务

B.拒绝出具有关估价报告

C.向政府主管部门报告

D.请求委托人支付额外费用

7.房地产估价师协会的主要职责不包括（）。

A.制定行业规范