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2026年物业管理师考试历年真题专项训练

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共60分）

1.物业管理师是指经过全国统一考试，具备相应专业知识和管理能力，在物业服务企业中担任（）职务的专业人士。

A.经理

B.主管

C.技术负责人

D.任何管理岗位

2.物业管理的基本服务内容不包括（）。

A.公共区域的清洁卫生

B.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护和管理

C.业主装修行为的监督

D.物业档案的建立与管理

3.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有所有权，对（）享有共有和共同管理的权利。

A.阳台

B.楼梯间

C.电梯井

D.外墙面

4.物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的（）。

A.行政合同

B.买卖合同

C.服务合同

D.承包合同

5.在物业管理中，运用运筹学、统计学等方法对物业管理活动进行科学的计划、组织、协调和控制，属于物业管理