2026中职房屋租赁法规单元测试试卷及答案.docx

2026中职房屋租赁法规单元测试试卷及答案

第PAGE1页共NUMPAGES1页

2026中职房屋租赁法规单元测试试卷及答案

一、单项选择题（共10小题，每题2分）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋租赁合同中，出租人未按照约定将房屋交付承租人，承租人可以要求出租人继续履行合同，并要求赔偿损失。这种合同履行的原则是？

A.合意原则

B.诚实信用原则

C.公平原则

D.自愿原则

参考答案：B

2.在房屋租赁关系中，承租人将租赁房屋转租给第三人，若出租人没有事先同意，则承租人的行为属于？

A.合法转租

B.欺诈行为

C.违约行为

D.无效行为

参考答案：C

3.房屋租赁合同中，关于租赁期限的约定，下列哪项是法律允许的最长租赁期限？

A.5年

B.10年

C.20年

D.30年

参考答案：C

4.承租人在租赁房屋内进行装修，应当事先征得出租人的同意。未经同意擅自进行的装修，其后果由谁承担？

A.出租人

B.承租人

C.双方平均承担

D.第三方受益

参考答案：B

5.房屋租赁合同到期后，承租人应当将房屋返还给出租人。若房屋有自然损耗，则相关费用由谁承担？

A.出租人

B.承租人

C.双方协商

D.根据租赁合