2026不动产登记代理全科整套真题精解试卷(含答案).docxVIP

2026不动产登记代理全科整套真题精解试卷(含答案)

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题后的括号内）

1.根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（）内完成登记并颁发不动产权证书。A.5个工作日B.10个工作日C.15个工作日D.30个工作日

2.不动产登记中，权利人申请变更登记时，如果涉及抵押权变更，应当提交的材料不包括（）A.变更后的抵押合同B.原抵押权人的书面同意C.抵押权变更申请书D.不动产登记申请书

3.下列关于不动产登记收费的说法，错误的是（）A.不动产登记费由登记机构收取B.不动产登记费属于行政事业性收费C.收费标准由国务院财政部门会同有关部门制定D.登记费可以全部由申请人承担

4.在不动产登记过程中，如果发现申请登记的不动产权利存在争议，登记机构应当（）A.直接办理登记B.不予登记并书面告知申请人C.暂缓登记并记录在案D.将争议情况告知相关部门

5.不动产登记簿由不动产登记机构统一制作，采用电子登记簿的，应当（）A.与纸质登记簿同步记载B.单独保存C.定期打印纸质备份D.由登记人员个人保管

6.下列不属于不动产登记的基本原则的是（）A.属地管辖原则B.公开透明原