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2023年法律职业资格之法律职业客观题二考试题库

单选题共（48题）

1、以下是某律师为客户供的咨询意见，正确的是、

A.某大型国有企业的土地使用权系划拨所得，该律师认为以出让方式取得的土

地使用权，应当办理申报登记，并领取土地使用权证书，以划拨方式取得的土

地使用权，不需要申报.登记

B.某公司在以出让方式取得土地使用权的土地上建造自用房屋，该律师认为用

于销售的房屋应当申请登记，并领取房屋所有权证书，自用房屋不需要申请登

记

C.王某购买了一套二手房，该律师建议应当先向房产管理部门申请房产变更登

记，再向土地管理部门申请土地使用权变更登记

D.某房地产开发公司拟预售房屋，该律师建议公司应取得土地使用权证书，建

设工程规划许可证、商品房预售许可证明，只要取得这“三证”就可以进行房

屋预售

【答案】C

2、依据我国《民事诉讼法》和相关司法解释的规定，下列关于管辖问题的哪

一项表述是错误的？（）

A.债权人适用督促程序的，可以向有管辖权的基层人民法院申请

B.按级别管辖权限，高级人民法院管辖在本辖区内有重大影响的第一审民事案

件

C.协议管辖可以选择侵权行为实施地或侵权行为