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房地产法律法规知识竞赛题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请将唯一正确选项的字母填入括号内）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，下列哪个选项不属于房地产交易的基本原则？

A.合法原则

B.公开原则

C.公平原则

D.自愿有偿原则

2.房地产开发项目取得《建设工程规划许可证》的主要目的是什么？

A.确保项目资金来源

B.确保项目建设符合城乡规划要求

C.确保项目建设符合土地使用权出让条件

D.确保项目建设质量达到国家标准

3.下列关于商品房预售许可条件的表述，哪一项是错误的？

A.已办理该商品房项目的建设工程规划许可证

B.已确定施工进度和竣工日期

C.房屋已竣工并通过竣工验收

D.已按规定支付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

4.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。这一规定体现的是物权的哪个特征？

A.自愿性

B.物权法定性

C.公示公信原则

D.优先效力

5.商品房销售时，开发商以低于成本的价格进行促销的，由哪个部门责令改正，处以罚款？

A.住房和城乡建设部门