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【宏观快评】各地现房新规中的5点观察.pdf

【宏观快评】各地现房新规中的5点观察.pdf

    证券研究报告宏观快评2026年10月19日

    【宏观快评】

    各地现房新规中的5点观察

    主要观点

    8月28日，住建部等三部门发布《关于完善商品住房销售制度的通知》（下称

    《通知》），明确新出让土地项目优先选择现房销售，但部分细节由地方决定，

    近期北上广深等7城陆续公布实施细则，我们从中观察各地落地细节。

    整体看，各地细则多在确保购房人利益的前提下（例如定金比例上限定在1%-

    5%，预售资金严格监管、按揭贷款

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