老旧小区海绵化改造施工方案.docxVIP

老旧小区海绵化改造施工方案

我作为本次老旧小区海绵化改造项目的现场施工负责人，从项目立项阶段就全程跟进现场踏勘、居民意见收集和方案编制工作，我们负责改造的是一个建成超过二十年的老旧小区，现有常住居民八百多户，一直受雨天积水、内涝、出行不安全等问题困扰。为落实海绵城市建设要求，切实解决居民的实际生活痛点，我们结合小区实际空间条件、居民诉求和现场踏勘得到的一手问题，编制了本次可落地、符合民生需求的施工方案，总体思路是在尽量不改变小区原有布局、保留居民习惯的活动空间和原生绿植的前提下，通过渗、滞、蓄、净、排等海绵化改造措施，从根本上解决雨天积水问题，同时提升小区整体环境品质。

1项目概况

1.1项目基本情况

本次改造的小区总占地面积约三万两千平，现有居民楼十二栋，常住人口中六十岁以上老人占比超过四成，属于典型的老龄化老旧小区。小区建成时的规划设计仅满足基本居住需求，没有考虑雨水渗蓄调排，排水设计标准低，经过几十年的使用，管网老化、路面破损问题越来越突出，已经严重影响居民的日常生活。

1.2现场核心问题梳理

我前前后后跑了这个小区不下十趟，特意赶了好几个雨天去现场看情况，又跟几十位住户聊了需求，总结下来核心问题有三点。第一是积水问题严重，小区主路、多个单元门口都属于地势低洼区域，下中雨就会积起三到五厘米深的水，最深的地方能没过普通人的鞋帮，老人小孩出门很容易打滑摔倒，我就碰过一位阿姨