写字楼屋面落水管翻新施工方案.docx

写字楼屋面落水管翻新施工方案

我作为本次项目的施工负责人，结合现场实际勘测情况、甲方物业的使用需求，以及十几年外墙翻新施工的经验，制定本落水管翻新施工方案。本次翻新核心是解决原有落水管老化锈蚀带来的漏水、脱落安全隐患，恢复屋面排水功能，保护写字楼外墙结构，同时最大程度降低施工对写字楼正常办公的影响，接下来从各个维度详细说明方案内容。

1工程概况与翻新必要性

1.1项目基本情况

本次翻新的写字楼是一栋建成投用近二十年的商用办公楼，总高22层约80米，屋面沿建筑外圈一共布置了16根落水管，从屋面女儿墙的落水斗一路连接到地面市政排水井，所有落水管都是最早的铸铁材质。物业早年就发现了落水管的漏水问