老旧小区微改造实践探究.pptxVIP

content目录01研究背景与改造动因02改造理念与规划策略03实施过程与关键技术04多元效益与社会影响05经验总结与推广启示

研究背景与改造动因01

城镇老旧小区改造已成为国家推动城市更新的核心战略之一国家战略部署城镇老旧小区改造已纳入国家“十四五”规划核心任务，是推动城市更新与高质量发展的重要抓手。中央出台多项政策文件，明确要求全面推进改造工作。政策顶层设计国务院办公厅印发指导意见，提出到“十四五”期末基本完成2000年底前建成的需改造老旧小区任务。福建省政府同步制定实施方案，强化落地执行。三明积极响应三明市对标国家和省级部署，系统推进老旧小区改造。2025年计划实施38个项目，覆盖78个小区，惠及超1.3万户居民，投资达3.36亿元。示范引领作用群二社区被列为市级海绵建设样板项目，探索微改造可复制经验。通过试点先行，为全市乃至全省提供实践参考与技术支撑。

群二社区原状呈现绿地退化、设施缺失与内涝频发等典型问题绿地退化群二社区原有绿地空间混乱，植被单一且缺乏养护，部分区域被临时停车占用，生态功能严重退化，绿化景观支离破碎，居民亲近自然的空间被挤压。设施缺失公共活动设施匮乏，缺少休憩座椅、健身器材与儿童游乐设施，难以满足‘一老一小’日常需求，社区活力不足，居民户外生活品质受限。内涝频发因地势低洼且排水系统老旧，每逢降雨便积水成患，路面泥泞难行，存在安全隐患，严重影响居民出行与日